贾康与房产税,怎样看待近期贾康关于个税抵房贷已经确认的新闻?

      作为新闻出来的时候,主要是对房地产去库存产生刺激。

      作为税收政策,光这一句话看不出来什么。有太多细节没明确。这些细节的不同,会让政策效果一个天上,一个地下。

      比如企业代扣缴的时候是不是立即扣除,还是需要个人去办退税。如果是后者对于个人就太麻烦了。如果是前者企业工作量很大。

      比如扣除有没有限额,一般的扣除都是有限额的,如果设定的很低,比如在收入2%之内扣除。那也是杯水车薪。没什么实际影响。

      比如是不是什么房贷都可以扣除,商业贷款可以吗?还是只能公积金?二套房可以吗?还是只能首套的?

      当然总的来说这是减税措施,从这个角度来说是好事。

贾康与房产税
       怎样看待近期贾康关于个税抵房贷已经确认的新闻?

怎样看待近期贾康关于个税抵房贷已经确认的新闻?

      谢邀~

      个税抵房贷对购买普通住宅的普通购房者,尤其是一线城市以外的普通购房者来说,并没有太大的实际意义,每个月多出来的收入并不能给生活带来明显的改善。反而是对一线城市的中高收入群体有比较明显的改善。

      个税抵房贷政策是在当前房地产去库存的大环境下提出的,那么势必也是奔着去库存而去的,但政策对一线城市的中低收入群体和二线及以下城市而言,并不能实质性的改善市场环境,也不能有效的刺激用户购房;

      对一、二线中高收入群体的改善性购房需求会有刺激效果。当然,个税抵房贷刺激房产市场活跃后,是否会导致房价新一轮的上涨尚不可知,毕竟此项政策刚进入上报审批阶段,并未出台正式的细则文件。