「广州荔湾广场」原来再见，荔湾广场？！

原标题：原来再见，荔湾广场？！

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广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  荔湾广场，作为广州最出名的“都市传说”之一，一有什么新闻就会牵动很多人的情绪。所以在听说荔湾广场“要拆除”的消息后，我们小分队几人便来到这里一探究竟。

广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  当天下着大雨，另外还受疫情影响，目之所及，附近几乎没什么人。

  经过保安的例行测温和身份检查后，我们进到广场内简单走了一圈，只看到了少数几家珠宝铺在营业，还有零散的工作人员。

广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  而除了门口张贴的复市通知和防疫措施，我们并没有发现任何关于“要拆除”的信息和告示。

  01

  荔湾广场要“拆”了？官方回应：“拆除为误读！”

  近日，广州市规划和自然资源局在公布的《上下九-第十甫三片历史文化街区保护利用规划》中提出，要对“与传统风貌不协调的建筑，结合城市更新进行改造”。接着，就出现了“荔湾广场要被拆除”的新闻，一时间引起了邻居街坊的热议。

  但根据最新的官方回应：拆除为误读！并明确表示文件中并没有提及拆除荔湾广场的建议。

广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  工作人员还表示，名城保护处发布《上下九-第十甫三片历史文化街区保护利用规划》，出发点是为了保护广州传统文化元素。

  而且文件针对保护街区也有明确的范围：以上九路-下九路-第十甫路为主干，范围南至湛露四巷等，北至十六甫二巷等，东至人民路高架入口，面积17.69公顷。

  荔湾广场虽然紧挨街区，但并不属于核心保护和建设规划范围内，而目前保护区内也主要以微改造为主，以后是否拆除还尚未有规划。

  也就是说，网传荔湾广场要被拆除的消息是假的！大家不用担心啦~

广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  02

  曾经的广州楼王：

  20年前，荔湾是当时广州的商业中心

  90年代一套顶天河几套房

  荔湾广场，身处广州颇具知名度的游客区上下九，与人气鼎盛的街道只有一墙之隔，却门庭冷落。其实曾经的荔湾广场是很旺很有人气的。

广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  以前荔湾广场可不只有珠宝玉石，还有运动鞋、内衣、品牌服装等的专卖店；部分外贸店的商品又好又便宜，那时候生意还算不错。作为旧时广州数一数二的集居住、饮食、购物、娱乐于一体的大型商场，是旧城改造的模范。

  在2000年，荔湾广场租金昂贵，能在这里有个档口，是件很光荣的事。首层沿街店铺月租金便达1000元/平方米以上，而首层商场铺内、位置一般的铺位，月租金也要500元/平方米左右。

广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  在十年前，荔湾广场的店铺已经丢空了一大半，但靠着吃货们的顽强，绿茵阁、正斗美食坊、西关人家等几家食店、茶楼还是为广场带来了很多客流，附近的街坊都会来饮茶，要吃可能还要等位。

  别看荔湾广场现在冷清，很多人不知道，这里也曾是广州楼价最高的地方之一。95年是它楼价高峰时期，最高达15000元/平米。要知道，天河区一开始可以购买住宅时，售价也只是3000多元/平米。

广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  20年前，广州的商业中心还不是天河，而是老城区荔湾，就是现在的西关一带。而广州第一个对外五星级酒店是白鹅潭宾馆，上下九步行街更是繁华。

  荔湾广场处于广州当时最旺的地段，可谓是占尽地利。后来广州中心不断东移，荔湾广场就从当时最贵的豪宅，变成现在市区几乎最便宜的电梯房。

  在老城区楼价高企的当下，荔湾广场二手住宅报价平均低至2.5万元/㎡左右，比隔壁楼龄差不多的御品轩低了一半，甚至比附近的楼梯楼还便宜。曾经的广州楼王风光不再，真是可悲可叹啊！

广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  via：网络

  03

  神奇“鬼楼”的都市传说

  荔湾广场的“威名”，也离不开流传已久的神奇“鬼楼”都市之说。

  这个建于1996年的商业楼群，选址落在当时荔湾的中心区域，建成后一度成为九十年代里广州数一数二的繁华地段，车水马龙，人潮人涌，风光无限。

  但自从2004年荔湾广场发生了一起跳楼事件，就变了。哪怕商城为防再次发生，加装防攀爬玻璃并且加高防护栏，直至2017年还是陆续有事故发生。

  ▲网传荔湾广场事故统计图

广州荔湾广场（网络配图 侵删）

  另一方面，荔湾广场的构造，从建筑学者角度分析，这属于建筑风水里的“风水败局”。

  两侧高楼林立，中间则是圆形低洼广场，风从广场中心穿堂而过，这叫“穿心煞”；广场上用的玻璃圆拱顶，增加了“穿心煞”的强度。入门即往下走的楼梯，被称是只有陵墓才会有的建筑设计；广场内随处可见与中国传统道教符咒相似的图形；因广场内多是玉石卖家，被解释为是玉石可避邪；引用自知乎@上流