泽普县房产网（04月22日更新）

泽普县房产网-04月22日

房产信息网是一个提供给房产中介、房东发布房产信息的平台，为网民提供房产出租信息,房产出售信息,租房信息,售房信息,二手房出租信息,二手房出售信息,新房出租信息,新房出售信息,合租信息,短租房信息,写字楼出租信息,写字楼出售信息,厂房出租信息,厂房出售信息,仓库出租信息,仓库出售信息,商铺出租信息,商铺出售信息,车位车库出租信息,车位车库出售信息,土地出租信息,土地出售信息,海外房产信息,装修建材信息,房产人才招聘等房产信息查询和咨询服务，发布房源信息，就到房产信息网。

房产信息网网址：

http://www.fwczcs.com

房产信息网北京二手房销售频道：

http://bj.fwczcs.com/shoufang/

房产信息网深圳二手房销售频道：

http://sz.fwczcs.com/shoufang/

房产信息网上海二手房销售频道：

http://sh.fwczcs.com/shoufang/

泽普县房产网-阿帕奇人

原标题：上海各银行相继下调房贷利率，首套房利率为4.95%，二套房利率为5.65%。来源：Dongfang.com 5年期LPR利率21个月来首次下调后，今天上海各银行也相继下调房贷利率，尚未放款的购房者和新的房贷申请人都可以在第一批获得优惠。今天上午，工行、农行、建行等在沪房贷部门表示，根据LPR利率，银行已将房贷利率下调5个基点，上海首套房贷利率已普遍降至4.95%，第二套房贷利率已降至5.65%。上海的银行纷纷下调房贷利率。今日，工商银行上海分行房贷部一位人士表示，目前房贷利率有所调整，并告诉合作伙伴，新年以来，上海市场的房贷相对宽松，从申请到放款，一个月内即可放款。一般银行每月、每年都有额度控制，年初相对充裕。交通银行上海分行也表示，房贷利率已经下调，首套房下调至4.95%，二套房房贷下调至5.65%。目前无论从利率还是申请周期来看，都是过去半年的最佳时间段。今天上午，上海多家房地产经纪公司表示，他们收到了银行合作伙伴的通知。“我们已经告诉还没有贷款、正在办理手续的客户，他们的房贷支出预计会下降。”中原地产相关人士告诉记者，今天上午，多家银行已经通知营业部，新的房贷利率将会下调，我们也会提醒部分购房者暂时放慢流程，获取新的贷款利率。1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日，贷款市场一年期报价利率(LPR)为3.7%，五年期及以上报价利率为4.6%。其中，5年期LPR下调5个基点，这是20个月后的首次下调。首套房利率为4.95%，仍上升35 BP。从全国房贷市场来看，上海的房贷利率并不高。自去年年中上海上调房贷利率以来，调整将保持不变。根据去年7月发布的房贷政策，上海部分银行上调了房贷利率。首套房房贷利率从4.65%升至5%，二套房房贷利率从5.25%升至5.7%。对于上海来说，这是贷款利率与LPR(贷款市场报价利率)挂钩后，首次上调房贷利率。当时上调后，上海首套房贷利率为LPR 35BP(BP指基点，1个基点等于0.01%，即1%的1%)，而第二套房贷利率为LPR 105BP。时至今日，房贷利率下调仍保持同样的浮动幅度。“5BP的下调是以5%为基础的，所以整体浮动幅度保持不变。”据业内人士透露，5年期LPR下调5个基点后，利率分别下调至4.95%和5.65%，这也是LPR第一套房贷利率35BP，LPR第二套房贷利率105BP。以首套房100万元抵押，等额本息还款30年，利率5%计算，购房人月供5，368.22元，总还款额1，932，557.84元，利息932，557.84元。如果今年12月LPR 5年以上保持4.6%不变，首套房利率为LPR 35个基点，即4.95%，股票抵押执行新LPR利率，2023年月供5，337.70元，还款总额1，921，571.99元，利息921，571.99元。相比之下，根据这一计算，在LPR连续5年多下降5个基点之后，月支付额下降了