公务员职位怎么填写

  3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例。

  在南宁市区已拥有一套住房的，二套房商贷最低首付比例由40%调整为30%；

  北海、防城港首次购房商贷最低首付款比例由25%调整为20%。

公务员职位怎么填写（网络配图 侵删）

  ▲新华财经截图

  根据人民银行2016年出台的相关文件精神，在不实施“限购”措施的城市，首套房最低首付比例可在25%的基础上进一步下浮5个百分点。也就是首付比例原则上可最低到20%，而二套房首付款最低比例为30%。

  目前，广西各地市房贷首付比例已基本降至最低，将进一步降低居民购房门槛，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

公务员职位怎么填写（网络配图 侵删）

  多部门释放楼市积极信号

  南宁救市政策陆续出台

  2022年以来，多个部门释放楼市积极信号，各方共同努力稳低价、稳房价、稳预期，楼市呈现企稳复苏的趋势。2月，南宁开始陆续出台救市政策，据说有30条之多。

  1.南宁首套房贷款利率第一次降至5字头。2022年1月，各银行贷款利率调查发现，南宁首套房贷利率为5.95-6.2%，中国农业银行降至5.95%，南宁房贷利率第一次降到5字头。

  2.广西区直公积金个人住房贷款额度调整。3月1日起，首套调整最高贷款额度至70万元，二套房最高可贷60万元。

  3.新版购房合同出台，房款明确存入指定的商品房预售资金监管账户，让预售资金更多一层法律保护；交房后90日内或拿到不动产权证。

  4.南宁公积金新政，首套、二套公积金贷款额度分别提高至70万、60万，二套房首付款比例由原本的40%下调至30%。

  5.南宁土地出让实行用地预申请政策，购地保证金按不高于出让地块出让起始总价的10%设置，最高不超过人民币2000万元。

  6.商业和办公的水电费，可以按照民用价格执行。凡在南宁市区(不含武鸣区)实际用于居住用途的商业和办公类房屋，经房屋产权人或承租人提出申请并经所在城区、开发区相关部门核实同意的，房屋水、电、气收费可以按照民用价格标准执行。

  7.3月15日，南宁区直公积金二套房最低首付比例调为30%，即日起实行。目前，区直公积金贷款额度首套调整为70万元，二套仍是60万元。

公务员职位怎么填写（网络配图 侵删）

  ▲广西区直住房公积金管理中心通知

  8.南宁购房贷款放款速度加快。2022年1月广西个人住房贷款环比增长47.97%，同比增长25.23%；南宁大多数银行房贷余额充足，基本不存在排队放款，有的银行2-3个工作日就能放款。

  ……

  楼市利好政策一直在出台，而这只是开始，还不是结束。

公务员职位怎么填写（网络配图 侵删）

  楼市小阳春真来了？

  在此之前，二套房首付比例降低的均是需要公积金贷款，只能说是利好一部分人群。如今二套房商贷首付降低至30%，基本适用所有改善置业群体，降低改善换房的首付门槛。

  而北海、防城港首次购房商贷和广西其他地方一致，首付也降低了。

  话说回来，假若购房贷款利率不变，即便首付降低了，月供就会升高。如果想要低月供，那么首付比例必然要提高。作为改善群体，你会选择高首付低月供，还是多付首付款，以换得低月供呢？

  文|毛毛虫

  校对|秋叨鱼返回搜狐，查看更多

  责任编辑：